Cartórios de Uberlândia alertam para aumento de golpes na compra de imóveis
Os cartórios de registro de imóveis de Uberlândia emitiram um comunicado oficial com orientações para que a população evite ser vítima de fraudes durante transações imobiliárias. A medida responde a um cenário preocupante em Minas Gerais, onde os casos de estelionato cresceram cerca de 286% desde 2018, atingindo a marca de 106 mil ocorrências anuais, conforme dados do Anuário Brasileiro de Segurança Pública.
Para combater a ação de estelionatários, o Registro de Imóveis de Minas Gerais (RIB-MG) reforça a importância do uso da plataforma RI Digital. Através deste portal, compradores podem consultar a situação jurídica de mais de 10,5 milhões de propriedades mineiras, permitindo a emissão da certidão digital da matrícula. O documento é essencial para confirmar quem é o verdadeiro dono e se há pendências judiciais ou dívidas.
Especialistas alertam que o chamado 'contrato de gaveta' não oferece segurança jurídica, sendo facilmente falsificado por quadrilhas que comercializam o mesmo imóvel para diferentes pessoas ou vendem propriedades inexistentes. Recentemente, operações policiais desarticularam grupos que causaram prejuízos de R$ 12 milhões em diversos estados, incluindo vítimas no Triângulo Mineiro.
A recomendação principal é que o comprador nunca realize transferências ou depósitos antes de checar a matrícula atualizada do imóvel. Além disso, é necessário desconfiar de ofertas com valores muito abaixo do praticado pelo mercado e exigir sempre o CPF ou CNPJ oficial do vendedor para pesquisa documental nos órgãos competentes. Com informações de Regionalzão.
